过年期间，作者与外婆、母亲等家人讨论了县城房地产的现状。外婆通过短视频了解到房价下跌的情况，反映出县城房地产市场的不景气。作者的老家位于湖南西部的县城，没有支柱产业，房地产曾是主要投资方式，但如今县城房地产陷入困境，亲朋好友常因房地产项目失败而受损。

文章通过几个具体案例，如小舒卖房经历、阿姨和母亲的商铺投资亏损、以及老舒开发房地产失败等，详细描绘了县城房地产市场的衰败景象。尽管有学区房等个别热点支撑，但整体市场低迷，人们投资房地产的热情已大幅减退。现在，大家开始寻找其他投资方式，而房地产的滑落也在一定程度上改变了人们的生活和观念。