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问容积率是什么意思

2026-01-16 07:34:46

问题描述：

容积率是什么意思，在线等，求大佬翻牌！

最佳答案

答推荐答案

2026-01-16 07:34:46

陈平1988

问答领域知识达人

2026-01-16 07:34:46

1、容积率的意思是一个小区的地上建筑总面积与净用地面积的比率。

2、又称建筑面积毛密度。

3、对于开发商，容积率决定地价成本在房屋中占的比例；对于住户，容积率直接涉及到居住的舒适度。

4、一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过多层住宅应不超过绿地率应不低于。

5、但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

6、容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标，容积率的值是无量纲的比值，容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。

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