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ODA将原来的含糖炼油厂变成Dumbo的皇冠上的宝石

纽约建筑事务所ODA已经将位于布鲁克林的Dumbo的一座具有里程碑意义的工厂改造成一座俯瞰城市东河的办公大楼,前面是一个巨大的闪闪发光的玻璃幕墙。

这座名为10 Jay Street的新办公大楼占据了位于布鲁克林的前建筑面积为230,000平方英尺(21,367平方米)的Arbuckle Brothers糖厂。

滨水项目标志着历史悠久的工业结构的新生命,该建筑于1898年由George M Newhall Engineering Co.完成。该建筑曾被用作炼油厂,直到1925年,当时它被改建为酒厂。十年后,前墙被拆除,导致财产失修。

ODA对当地房地产投资公司Triangle Assets的Stavrach家族进行了大修,该公司在空置50年后于1991年购买了该建筑。

该公司修复了建筑东侧,南侧和南侧的三个原始砖砌立面,并添加了折纸般的玻璃前面,以取代失去的西部立面。

闪闪发光的几何皮肤旨在唤起糖晶体和建筑历史的参考,而玻璃也反映了附近的公园和河滨。

ODA创始人Eran Chen将具有里程碑意义的建筑的适应性再利用描述为“美丽而富有挑衅性”。

“您可以从陆地和海洋的各个方向看到这座建筑,它绝对是Dumbo的皇冠上的明珠,”Triangle Asset的Benjamin Stavrach补充道。

全高玻璃幕墙在10层高的建筑内可欣赏到曼哈顿的景色。酒店还保留了许多建筑的现有特色,包括拱形砖天花板和现有墙壁。

一系列原始的砖砌柱子点缀在办公室地板上,这些地板留有开放式设计,以保持远景通向玻璃。

大堂采用更高档,更现代的灰色装饰。Andrew Antonaccio的大型苔藓艺术品向附近的曼哈顿大桥致敬,电梯附近的石墙重新诠释了玻璃幕墙。

作为该项目的一部分,Triangle Assets还向附近的布鲁克林大桥公园捐赠了近15,000平方英尺(1,393平方米)的土地,包括人行道和绿色草坪。

“对我们来说重要的是我们的建筑被公园所拥抱,”斯塔夫拉奇说。

“作为布鲁克林大桥公园内唯一一座私人拥有的建筑 - 所有其他海滨建筑都拥有99年的租约 - 我们希望确保我们能够做出一份声明,表明我们可以在未来几年内待命。”

10 Jay Street的适应性再利用与前多米诺糖厂的翻新有许多相似之处,就在布鲁克林威廉斯堡地区的河上。该建筑也正在进行大规模的翻新,前面废弃的户外空间也被重建为多米诺公园。

在过去十年中,Dumbo经历了一次戏剧性的转变,并且不断成为布鲁克林最昂贵的社区。

靠近ODA的项目是Alloy的联排别墅,有苍白的垂直面板,该地区的其他空间包括The Wing的前哨,BIG的建筑办公室和Soho House的Dumbo位置。

“这是一种新的保存方法,”ODA的陈说。“混合用途计划为建筑物提供了新的目的,将商业中心从城市中心转移到周边社区,使Dumbo成为一个生活,工作和娱乐的场所。”

ODA成立于2007年,在该市完成了一系列住宅楼,包括位于东布鲁克林的多彩公寓大楼,位于曼哈顿下东区的顶级玻璃塔楼和皇后公寓大楼。

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