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就业的持续改善将是加快经济增长步伐的主要动力

本周股票市场的过山车起伏主导了经济新闻,但不要误以为它们表明经济疲软。实际上,股市正在经历调整。这些修正有时与经济衰退和其他问题有关,但有时它们是独立发生的,面对积极的经济条件 - 就像现在一样。

这种股市调整更多的是关于公司估值和糟糕的对冲基金押注。根据以下因素,这并不代表住房的前进道路,而这种道路越来越看起来更加积极。

美国经济看好的关键因素

建设: 9月新建工程数据为正,略好于预期。开始和许可回到100万以上。与去年同期相比,新建筑的水平比2013年增长了18%。这不是一个惊人的反弹,但这是积极的,新建筑的增长将推动经济。

零售:本周早些时候,9月零售销售初值数据令人失望,下降0.3%,但零售销售呈长期增长趋势,同比增长4.3%。每月阅读不太可靠; 9月的小幅下跌可能是一个异常现象。我们预计将有一个强劲的假日季节,目前较低的天然气价格将有助于确保。

消费者信心:尽管本月股市表现不佳,但消费者似乎认为经济确实在好转。10月消费者信心好于预期,好于9月份,为2007年以来的最高水平。更多就业机会,更低廉的天然气价格和更低的利率正在打击股市的波动。

劳工:从根本上说,随着劳动力市场持续发展,经济和住房基础稳固。每周失业救济人数为264,000,是自2000年春季以来的最低数字。申请失业的劳动力比例从未降低。这加强了劳动力市场正在改善和收紧的观点,10月就业数据可能非常强劲。

劳动力市场强劲,因为经济,特别是工业生产继续增长。9月工业生产增长1%,高于市场预期。

持续的积极展望

经济和住房前景乐观,因为核心基本面都在增强。住房的需求仍然很大,但受到抵押贷款资格要求的限制,新房和现房供应仍低于正常水平。尽管最近股市出现调整以及全球通缩和埃博拉的紧张情绪,但信心仍然很高。

就业的持续改善将是加快经济增长步伐的主要动力,这将推动房屋销售和新建筑的增长,这将加强就业增长。这一周期将导致未来几个月取得显着的就业增长,同时改善收入并逐步改善获得信贷的机会。在这种情况下,我们应该开始挖掘过去几年被禁止进入房地产市场的一些被压抑的需求。

我们现在还有两个因素可以衡量我们的利益:大幅降低汽油价格和30年期抵押贷款利率低于4%。

泵的价格较低,消费了消费者的支出,为节日旺季铺平了道路。低于4%的固定抵押贷款利率将不会持续很长时间,因此它们是合格买家对这一难得机会采取行动的“最后一次呼吁”。此外,这些较低的费率为合格的业主提供了再融资的窗口,从而降低了他们每月的住房成本。

这些因素将支持整体经济增长,并进一步提升市场情绪,为2015年的强劲增长奠定基础。

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