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11月的房屋开工为节日带来了欢乐

这是除非你在东北部。住房业也没有唱出那个假日曲调,因为新的建筑许可和房屋开工给11月带来了温暖和舒适的光芒。事实上,根据realtor.com®首席经济学家Jonathan Smoke的说法,11月的数据超出了预期。

“这是我们从早春开始就看到的关于新建筑的第一份可靠且有意义的报告,”他说。

根据美国人口普查局和住房部的数据, 11月份甚至没有充满火鸡的胃使施工人员减速:根据美国人口普查局和住房部的数据,上月发布的新住宅建筑许可数量比10月增加了11%,比去年11月增加了19.5%。和城市发展。

房屋开工 - 新单位的实际开工数比前一个月增加了10.5%,同比增长16.5%。

至于完工情况,有不一致的信号 - 从10月份下跌3.2%,但比2014年11月上涨9.2%。

烟不认为数字是侥幸。“开始时的月度和年度变化具有统计显着性,这意味着数据终于传达了明确而积极的趋势。”

他表示,许可证比开工率高出10%的事实是“看涨信号”,表明新建筑将进一步扩张。

“根据定义许可证开始,因此当许可证活动的速度达到高于启动速度的水平时,这种情况表明市场正在增加。”

自房地产崩盘以来,房地产市场已经稳步走出了绝望的深渊。周二,全国房屋建筑商协会报告其 建筑商的信心指数保持强劲和稳定,因为创造就业机会增加,家庭形成增加,以及更广泛的经济增长。

“单一和多户开工的11月份涨幅表明整体市场继续向前发展,”NAHB董事长汤姆伍兹表示,他是密苏里州蓝泉市的住宅建筑商。“随着建筑商预计消费者对住房的需求将会增加,他们应继续增加库存。”

随着2015年接近完成,11月的数字为新的一年提供了一个充满希望的轨道。

单户住宅和多户住宅建筑许可证在11月上涨,但公寓和公寓的增长更为显着 - 月环比增长30.8%,同比增长38.9%。

这对于库存紧张的房地产市场来说是一个积极的发展。

“这正是我们需要解决的问题,即我们的住房短缺导致价格和租金上涨,而新建筑的步伐并没有跟上住户形成的速度,”Smoke说。

他说,这对整体经济来说也是个好消息,抵消了能源和制造业的弱点。

西部和中西部地区的新许可证尤其强劲,两个地区的销售额约为22%。11月东北部地区增长持平,南部地区环比增长仅为5.6%。

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